Siete señales de que un anuncio de alquiler es una estafa

Un anuncio falso de alquiler cuesta poco de hacer. Las fotos salen de un anuncio real, la renta queda algo por debajo de la zona y la historia explica por qué no puedes ver el piso antes de pagar. El guion apenas cambia de una estafa a otra, así que conviene conocerlo.

1. Te piden pagar antes de ver el piso

Una señal, el primer mes o la fianza, «para reservártelo». Es el centro de casi todas las estafas de alquiler. Un propietario o una agencia de verdad enseña el piso primero y cobra cuando se firma.

2. El propietario está en el extranjero

Se ha mudado por trabajo, cuida de un familiar o vive en otro país, así que nadie puede enseñarte el piso. Las llaves, dice, llegarán por mensajería cuando pagues.

3. La renta está muy por debajo de la zona

Un piso a dos tercios de lo que cuestan otros parecidos en el distrito es el cebo. Una ganga de verdad se alquila en pocos días a gente que puede visitarla.

4. Una forma de pago rara

Servicios de envío de dinero, criptomonedas, una transferencia a una cuenta en el extranjero o un «pago seguro» gestionado por un portal o una web de reservas. Si te dicen que un portal guardará tu dinero hasta que recibas las llaves, compruébalo con el portal en su propia web, no con un enlace que te envíen.

5. Prisa por decidir hoy

Hay mucha gente interesada; se lo queda quien pague primero. La prisa no te deja tiempo para comprobar nada, y por eso forma parte del guion.

6. La conversación sale del portal enseguida

Te piden el correo o el WhatsApp de inmediato, y después una copia de tu DNI y tus nóminas antes de cualquier visita. Las copias de documentos pueden usarse para cometer fraudes en tu nombre.

7. Las mismas fotos aparecen en otro sitio

Con otro nombre, en otra ciudad o con otra renta. Las fotos copiadas son la base de la mayoría de los anuncios falsos.

Antes de pagar nada

• Visita el piso, en persona o con alguien de confianza, y conoce al propietario o a la agencia.
• Comprueba quién es el dueño. Una nota simple del Registro de la Propiedad cuesta unos pocos euros por internet y dice quién es el propietario.
• Paga solo al firmar, por transferencia a una cuenta a nombre del propietario o de la agencia, y guarda los justificantes.
• Conoce lo que te pueden pedir. En España la fianza de una vivienda es de una mensualidad de renta (artículo 36 de la LAU), y el arrendador no puede exigir el pago anticipado de más de una mensualidad (artículo 17).

Si ya has pagado

Llama a tu banco cuanto antes: a veces una transferencia se puede parar si actúas rápido. Denúncialo ante la Policía Nacional o la Guardia Civil, guarda todos los mensajes y justificantes, y denuncia el anuncio en el portal para que lo retiren.